首届大湾区基础设施reits高峰论坛在深举行-k8凯发

日前，由中国reits 50人论坛，证券时报，新财富等机构举办的首届大湾区基础设施reits高峰论坛在深圳成功举办本次论坛汇聚各方智慧，聚焦国内基础设施reits最新发展趋势，探讨行业未来发展方向，推动基础设施reits健康发展

与会者普遍认为，目前在中国推出基础设施公募reits试点是市场发展的及时和必然从首批试点成功上市开始，基础设施reits市场稳步发展，成为盘活存量资产，扩大有效投资的重要工具

资料显示，目前国内基础设施公募reits市场共有14只产品，市场规模超过500亿元，资产类别也从高速公路，污水处理等领域扩展到清洁能源，保障性租赁房等领域。

广东省发改委主任艾雪峰在致辞中表示，广东是基础设施大省据初步统计，仅省属企业基建资产存量就已达1.4万亿元十四五期间，广东将在交通方面投入近2万亿元这些都需要通过reits等方式盘活存量基础，实现基础设施的可持续高质量发展展望未来，广东reits产业潜力巨大，前景广阔下一步，广东省将认真落实国家关于盘活存量资产，扩大有效投资，推进基础设施reits试点的部署，秉持包容审慎的态度，与大家共同努力，推动基础设施reits创新发展广东省发改委和大湾区办事处将继续提供优质服务，为培育优质reits资产创造良好的政策环境

中国50人房地产投资信托基金论坛主席曹彤表示，毫无疑问，基础设施领域的公募房地产投资信托基金已成为当前资本市场的明星品种无论从政策，各地的试点，项目库的建立，还是产品上市后投资者的积极响应和二级市场的火爆，都表明基础设施reits试点取得了阶段性成果粤港澳大湾区是中国改革和发展的前沿，基础设施reits必将为大湾区的建设和深圳的发展做出贡献，并为金融方面注入新的动力

证券时报副总监高宁认为，基础设施公募reits市场的快速发展，基础资产的丰富程度和市场关注度超出预期，正成为以金融产品创新支持和服务实体经济，推动资本市场高质量发展的重要引擎但同时需要注意的是，此类产品较为复杂，对投资者的专业投资能力要求较高因此，必须加强产品营销和投资者关系的建设，以及投资，教育和媒体的关系，向公众传播价值，普及相关金融知识，增强风险防范能力

在主题演讲环节，全国政协委员，原证监会主席肖钢就如何进一步促进行业健康发展分享了自己的思考他说，公募基础设施reits去年正式上市交易截至目前，整个市场运行平稳，成效显著得到了市场的广泛认可，具有良好的示范效应建议从完善相关法律法规，优化运行机制，进一步开放等几个方面推动基础设施reits的进一步发展他表示，在《证券法》下，要把reits产品作为一个独立的品类来研究，制定专门的法律法规，然后确定其性质和地位，构建一整套适合其特点的制度规范，涵盖发行，上市，交易，邮寄，保险等

会上，中国金融资产交易有限公司k8凯发的产品中心总经理段和新加坡证券交易所北京代表处首席代表谢分享了澳门和新加坡境外reits的发展经验中交基金总经理惠帝围绕前reits市场分享了自己的观点，天公和律师事务所管理合伙人娜塔莉发表了《如何从法律层面促进行业健康发展》

其中，娜塔莉建议从专门立法，减少项目层级，充分发挥中介机构的把关人职责等方面进一步促进行业健康发展从实际情况来看，目前reits层级复杂，公募层和abs层存在治理层级和两套资金监管流程，削弱了运作效率娜塔莉说

论坛还有三场圆桌论坛:基础设施领域公募reits试点现状与前景，公募reits扩容与募集的设想，公募reits的投资与资产配置，来自券商，基金，投行等行业的专家围绕上述话题展开了热烈的讨论。