龙湖集团吴亚军：股价下跌源于市场惊慌，行业出清后一直会存在机会-k8凯发

蓝鲸财经了解到，在8月10日花旗集团组织的定向投资者交流会上，龙湖集团董事长吴亚军表示，对股价下跌并不太在意，主要是因为市场恐慌，但实际上龙湖非常冷静和淡定。

吴亚军说，凡事预则立，不预则废龙湖比较早就预见到了这些问题今天依然如此，靠的是原则和纪律内外债结构，长短结构，都是龙湖提前安排好的，没有问题

几天前，管理层与公司的k8凯发的合作伙伴进行了讨论一个很重要的话题是看了很久龙湖的战略和未来五年的规划如何增加可持续性和运营收入这是我们的计划和目标在吴亚军的交流会上，有人说高管们在思考未来，思考基本功，思考如何寻找机会可以说管理层是团结的，我们知道这很难，但现在是我们寻找机会的时候了现在是行业最黑暗的时候相反，我们必须看到光明和机会

在吴亚军看来，国家政策一直在努力让行业重回正轨过去杠杆率较高的企业已经吸取了教训，付出了代价现在政策不会泛滥，而是会小步频繁出台行业出清之后，优秀的公司和龙湖这样的公司总会有机会的，我的信心非常足

日前，龙湖集团发布2022年7月销售简报，显示截至2022年7月底，龙湖集团累计实现销售金额683.6亿元，销售面积418.9万平方米7月份，归属于股东的权益合同销售金额为118.5亿元，归属于公司股东的权益合同销售面积为78万平方米今年前7个月，龙湖共收购17个项目，总权益地价114.19亿元

龙湖集团一直被认为是房企中的稳健的房企代表2021年年报显示，龙湖集团的净负债率为46.7%，剔除预付款后的资产负债率为67.4%，平均融资成本为4.14%，手头现金为885.3亿元，三条红线连续第6年排名绿色文件

知名地产分析师严跃进认为，龙湖的这种风波，说明投资者对中国房企管理层的敏感和怀疑，市场信心不足对于目前房企的经营，有一点需要明确，就是房地产市场整体趋势发展良好，同时要警惕部分投资者恶意做空国内房企的现象对于房地产企业的股票投资价值，要从长远的角度去看，减少对短期波动的担忧和猜疑，对地产股的中长期投资价值还是要有更大的信心